• Contribuer à la création d’une offre de logements abordables. La dissociation du Foncier et du bâti permet de neutraliser l’impact financier du foncier.
• Contribuer à l’accession sociale à la propriété. Le dispositif s’adresse à des ménages sous conditions de ressources.
• Contribuer à un parc de logements abordables, pérenne sur le long terme. Le foncier reste la propriété du Foncier Coopératif Malouin, même si les droits réels sont successivement cédés. Les subventions publiques, immobilisées dans le foncier, demeurent affectées. Le caractère abordable des droits réels est maintenu par une règle de revente des logements.

1. Le portage financier sur le long terme grâce au financement GAIA
2. La caisse des dépôts sécurise l’acquisition du terrain sur 60 ans grâce au fonds d’épargne Gaïa Long Terme qui finance des programmes d’intérêt général désignés comme prioritaires par l’État.