Démonstration (2)

J’achète un T3 de 64m2 (exemple chiffré en 2018

Prenons l’exemple d’un logement de 64 m² habitables en zone B1.
Avec un prix de marché du neuf à 3 300€ minimum/m² habitable soit un prix de vente à 211 200€
Le prix de vente en BRS pourrait être à 148 000€ soit une décote de 30% par rapport au marché
MONTANT DE L’EMPRUNT ET DE LA REDEVANCE
Hypothèse de financement : Apport personnel correspondant aux frais d’actes.
Prêts sur 25 ans : PTZ 40% en zone B1, Prêt principal à 2% (hors assurances).
RECONSTITUATION D’ÉPARGNE EN CAS DE REVENTE (exemple chiffré en 2018)

NOS CLIENTS TÉMOIGNENT

Guillaume COVAT
Jeune papa d’un petit garçon de 2 ans, marin pour le compte de la Brittany Ferries.
« Les trois bâtiments ne font que trois étages, sont espacés… Cela nous plaisait
beaucoup. Nous avons opté pour un T4 de 77 m² avec terrasse en rez-de-jardin exposé Sud-Ouest. C’est idéal pour nous. Avec nos revenus et les prix pratiqués dans la région, nous ne pensions pas pouvoir devenir propriétaires à Saint-Malo. Jusqu’à ce que nous ayons connaissance de ce programme qui permet à de jeunes familles de rester à Saint-Malo, d’y travailler, d’y consommer…»